Barracão Industrial Locado | 770 m de terreno | Investimento com Renda Imediata

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!
Barracão com inquilino ativo:– renda imediata e excelente localização industrial!

Se você busca um investimento sólido e rentável, este barracão é a escolha certa. Localizado em uma região industrial consolidada, próximo à Rua das Carmelitas, o imóvel conta com excelente infraestrutura, fácil acesso logístico e grande potencial de valorização.

O barracão está atualmente locado, garantindo renda imediata ao comprador, o que o torna ideal tanto para investidores quanto para empresas que desejam adquirir um imóvel de alto padrão construtivo em uma área estratégica da cidade.

Características do Imóvel
Terreno: 770 m²
Área construída: 620 m²
Pé-direito total: 9 metros (7 metros livres)
Piso industrial usinado com malha de aço, reforçado e elevado 50 cm acima do nível da rua, garantindo durabilidade e proteção contra umidade.
Sistema de drenagem eficiente, com escoamento de águas pluviais por manilhas naturais.
Estrutura moderna e bem ventilada, com excelente iluminação natural.
Frente ampla, ideal para manobras de caminhões e veículos de carga.

Ambientes Internos
3 salas de escritório bem distribuídas, ideais para administração, recepção e reuniões.
2 banheiros completos e de fácil acesso.
Cozinha funcional e depósito interno para armazenamento de insumos ou ferramentas.
Estacionamento amplo, com capacidade para até 10 veículos (carros ou utilitários).

Localização Estratégica
O barracão está situado em zona industrial com infraestrutura completa, próximo a:
Rua das Carmelitas, uma das principais vias da região.
Rodovias de acesso rápido, facilitando o transporte e a logística.
Comércios, postos de combustível, transportadoras e serviços essenciais nas proximidades.
Essa localização garante praticidade, segurança e visibilidade, três fatores que valorizam ainda mais o imóvel.

Condições de Negociação
O proprietário oferece condições facilitadas de pagamento:
50% do valor em dinheiro
50% em imóveis ou veículos, mediante avaliação.

Negócio flexível e vantajoso, ideal para quem deseja investir com rentabilidade e segurança no setor industrial.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PC